Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Cléon
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 63/100 à Montagnac contre 54/100 à Cléon (écart net de 9 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Montagnac
57.7 /100
Cléon
62.5 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Cléon pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Montagnac pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Montagnac | Cléon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 159 €/m² | 1 708 €/m² | Cléon |
| Indice de Stress Résidentiel | 63 / 100 | 54 / 100 | Cléon |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Montagnac |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Montagnac |
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