Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Montceaux-l’Étoile
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 78 m² à Monguilhem contre 104 m² à Montceaux-l’Étoile. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +360 €/mois.
Monguilhem
51.3 /100
Montceaux-l’Étoile
55.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Montceaux-l’Étoile si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Monguilhem si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Monguilhem | Montceaux-l’Étoile | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 200 €/m² | 2 400 €/m² | Montceaux-l’Étoile |
| Indice de Stress Résidentiel | 64 / 100 | 66 / 100 | Monguilhem |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Monguilhem |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Monguilhem |
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