Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gien
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 70 m² à Mèze contre 197 m² à Gien. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +1037 €/mois.
Mèze
51.6 /100
Gien
63.1 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Gien si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Mèze si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Mèze | Gien | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 577 €/m² | 1 272 €/m² | Gien |
| Indice de Stress Résidentiel | 54 / 100 | 62 / 100 | Mèze |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Mèze |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Mèze |
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