Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Aubin-lès-Elbeuf
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 89 m² à Le Mesnil-Esnard contre 146 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +490 €/mois.
Le Mesnil-Esnard
57.4 /100
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
60.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Aubin-lès-Elbeuf si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Le Mesnil-Esnard si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Mesnil-Esnard | Saint-Aubin-lès-Elbeuf | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 806 €/m² | 1 717 €/m² | Saint-Aubin-lès-Elbeuf |
| Indice de Stress Résidentiel | 49 / 100 | 61 / 100 | Le Mesnil-Esnard |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Mesnil-Esnard |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Mesnil-Esnard |
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