Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Merville
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 44/100 à Merville contre 56/100 à Saint-Alban (écart net de 12 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Merville
59 /100
Saint-Alban
53.4 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Merville pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Saint-Alban pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Merville | Saint-Alban | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 735 €/m² | 3 183 €/m² | Merville |
| Indice de Stress Résidentiel | 44 / 100 | 56 / 100 | Merville |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Merville |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Merville |
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