Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Sevran
Entre Melun (2743 €/m²) et Sevran (2927 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Melun
54.7 /100
Sevran
54.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Melun : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Sevran : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Melun | Sevran | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 743 €/m² | 2 927 €/m² | Melun |
| Indice de Stress Résidentiel | 61 / 100 | 56 / 100 | Sevran |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Melun |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Melun |
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