Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Maurs
Entre Maurs (1513 €/m²) et Saint-Germain-en-Coglès (1772 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Maurs
65.2 /100
Saint-Germain-en-Coglès
64.4 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Maurs : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Germain-en-Coglès : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Maurs | Saint-Germain-en-Coglès | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 513 €/m² | 1 772 €/m² | Maurs |
| Indice de Stress Résidentiel | 48 / 100 | 45 / 100 | Saint-Germain-en-Coglès |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Maurs |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Maurs |
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