Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Mirebeau
Entre Matha (1203 €/m²) et Mirebeau (1263 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Matha
62.5 /100
Mirebeau
62.6 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Matha : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Mirebeau : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Matha | Mirebeau | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 203 €/m² | 1 263 €/m² | Matha |
| Indice de Stress Résidentiel | 66 / 100 | 64 / 100 | Mirebeau |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Matha |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Matha |
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