Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Gervais
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 77 m² à Massieux contre 100 m² à Saint-Gervais. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +327 €/mois.
Massieux
56.1 /100
Saint-Gervais
62.4 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Gervais si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Massieux si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Massieux | Saint-Gervais | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 235 €/m² | 2 508 €/m² | Saint-Gervais |
| Indice de Stress Résidentiel | 44 / 100 | 36 / 100 | Saint-Gervais |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Massieux |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Massieux |
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