Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Fitz-James
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 83 m² à Magescq contre 117 m² à Fitz-James. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +403 €/mois.
Magescq
57.8 /100
Fitz-James
60.1 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Fitz-James si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Magescq si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Magescq | Fitz-James | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 027 €/m² | 2 132 €/m² | Fitz-James |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 54 / 100 | Magescq |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Magescq |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Magescq |
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