Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gruchet-le-Valasse
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 68/100 à Magalas contre 52/100 à Gruchet-le-Valasse (écart net de 16 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Magalas
56.3 /100
Gruchet-le-Valasse
61.9 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Gruchet-le-Valasse pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Magalas pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Magalas | Gruchet-le-Valasse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 173 €/m² | 1 908 €/m² | Gruchet-le-Valasse |
| Indice de Stress Résidentiel | 68 / 100 | 52 / 100 | Gruchet-le-Valasse |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Magalas |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Magalas |
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