Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Bellac
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 115 m² à Magalas contre 215 m² à Bellac. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +455 €/mois.
Magalas
56.3 /100
Bellac
61.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Bellac si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Magalas si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Magalas | Bellac | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 173 €/m² | 1 161 €/m² | Bellac |
| Indice de Stress Résidentiel | 68 / 100 | 71 / 100 | Magalas |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Magalas |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Magalas |
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