Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Montigny-en-Gohelle
Entre Longué-Jumelles (1562 €/m²) et Montigny-en-Gohelle (1430 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Longué-Jumelles
60.6 /100
Montigny-en-Gohelle
62.2 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Longué-Jumelles : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Montigny-en-Gohelle : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Longué-Jumelles | Montigny-en-Gohelle | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 562 €/m² | 1 430 €/m² | Montigny-en-Gohelle |
| Indice de Stress Résidentiel | 65 / 100 | 62 / 100 | Montigny-en-Gohelle |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Longué-Jumelles |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Longué-Jumelles |
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