Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Listrac-Médoc
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 40/100 à Listrac-Médoc contre 51/100 à Magné (écart net de 11 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Listrac-Médoc
62.2 /100
Magné
62 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Listrac-Médoc pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Magné pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Listrac-Médoc | Magné | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 368 €/m² | 1 922 €/m² | Magné |
| Indice de Stress Résidentiel | 40 / 100 | 51 / 100 | Listrac-Médoc |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Listrac-Médoc |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Listrac-Médoc |
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