Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Garges-lès-Gonesse
Entre Les Ulis (2524 €/m²) et Garges-lès-Gonesse (2598 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Les Ulis
58.5 /100
Garges-lès-Gonesse
58.6 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Les Ulis : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Garges-lès-Gonesse : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Les Ulis | Garges-lès-Gonesse | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 524 €/m² | 2 598 €/m² | Les Ulis |
| Indice de Stress Résidentiel | 51 / 100 | 49 / 100 | Garges-lès-Gonesse |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Les Ulis |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Les Ulis |
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