Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Montfermeil
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 38 m² à Les Lilas contre 66 m² à Montfermeil. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +705 €/mois.
Les Lilas
39.8 /100
Montfermeil
53.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Montfermeil si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Les Lilas si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Les Lilas | Montfermeil | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 6 613 €/m² | 3 765 €/m² | Montfermeil |
| Indice de Stress Résidentiel | 45 / 100 | 42 / 100 | Montfermeil |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Les Lilas |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Les Lilas |
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