Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Legé
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 134 m² à Legé contre 84 m² à Le Coudray-Montceaux. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -507 €/mois.
Legé
63.9 /100
Le Coudray-Montceaux
57.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Legé si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Le Coudray-Montceaux si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Legé | Le Coudray-Montceaux | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 865 €/m² | 2 993 €/m² | Legé |
| Indice de Stress Résidentiel | 45 / 100 | 44 / 100 | Le Coudray-Montceaux |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Legé |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Legé |
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