Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Nazaire
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 58/100 à Istres contre 42/100 à Saint-Nazaire (écart net de 16 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Istres
52.9 /100
Saint-Nazaire
57.5 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Saint-Nazaire pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Istres pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Istres | Saint-Nazaire | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 187 €/m² | 3 092 €/m² | Saint-Nazaire |
| Indice de Stress Résidentiel | 58 / 100 | 42 / 100 | Saint-Nazaire |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Istres |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Istres |
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