Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Wattignies
Entre Haubourdin (2324 €/m²) et Wattignies (2210 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Haubourdin
62.2 /100
Wattignies
63.4 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Haubourdin : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Wattignies : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Haubourdin | Wattignies | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 324 €/m² | 2 210 €/m² | Wattignies |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 39 / 100 | Wattignies |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Haubourdin |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Haubourdin |
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