Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Yversay
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 78 m² à Gunstett contre 104 m² à Yversay. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +360 €/mois.
Gunstett
55.8 /100
Yversay
59 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Yversay si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Gunstett si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gunstett | Yversay | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 200 €/m² | 2 400 €/m² | Yversay |
| Indice de Stress Résidentiel | 46 / 100 | 52 / 100 | Gunstett |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gunstett |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gunstett |
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