Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Marcq-en-Barœul
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 53 m² à Gujan-Mestras contre 63 m² à Marcq-en-Barœul. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +310 €/mois.
Gujan-Mestras
50.7 /100
Marcq-en-Barœul
56.2 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Marcq-en-Barœul si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Gujan-Mestras si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gujan-Mestras | Marcq-en-Barœul | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 675 €/m² | 3 986 €/m² | Marcq-en-Barœul |
| Indice de Stress Résidentiel | 32 / 100 | 26 / 100 | Marcq-en-Barœul |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gujan-Mestras |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gujan-Mestras |
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