Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guipavas
Entre Guipavas (2491 €/m²) et Saint-Just-Saint-Rambert (2649 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Guipavas
64.5 /100
Saint-Just-Saint-Rambert
61.8 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Guipavas : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Saint-Just-Saint-Rambert : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guipavas | Saint-Just-Saint-Rambert | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 491 €/m² | 2 649 €/m² | Guipavas |
| Indice de Stress Résidentiel | 28 / 100 | 35 / 100 | Guipavas |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guipavas |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guipavas |
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