Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guipavas
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 100 m² à Guipavas contre 65 m² à Cesson-Sévigné. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -603 €/mois.
Guipavas
64.5 /100
Cesson-Sévigné
55.4 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Guipavas si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Cesson-Sévigné si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guipavas | Cesson-Sévigné | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 491 €/m² | 3 829 €/m² | Guipavas |
| Indice de Stress Résidentiel | 28 / 100 | 33 / 100 | Guipavas |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guipavas |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guipavas |
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