Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Marles-les-Mines
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 137 m² à Guînes contre 184 m² à Marles-les-Mines. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +212 €/mois.
Guînes
61.8 /100
Marles-les-Mines
62.6 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Marles-les-Mines si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Guînes si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guînes | Marles-les-Mines | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 829 €/m² | 1 358 €/m² | Marles-les-Mines |
| Indice de Stress Résidentiel | 54 / 100 | 62 / 100 | Guînes |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guînes |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guînes |
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