Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guiclan
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 169 m² à Guiclan contre 99 m² à Saint-Mars-de-Coutais. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -465 €/mois.
Guiclan
67.4 /100
Saint-Mars-de-Coutais
60.8 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Guiclan si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Saint-Mars-de-Coutais si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guiclan | Saint-Mars-de-Coutais | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 481 €/m² | 2 515 €/m² | Guiclan |
| Indice de Stress Résidentiel | 40 / 100 | 42 / 100 | Guiclan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guiclan |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guiclan |
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