Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guichen
Entre Guichen (2418 €/m²) et Janzé (2391 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Guichen
61.4 /100
Janzé
60.3 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Guichen : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Janzé : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guichen | Janzé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 418 €/m² | 2 391 €/m² | Janzé |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 47 / 100 | Guichen |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guichen |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guichen |
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