Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guesnain
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 163 m² à Guesnain contre 123 m² à Salses-le-Château. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -225 €/mois.
Guesnain
61.1 /100
Salses-le-Château
56.2 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Guesnain si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Salses-le-Château si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guesnain | Salses-le-Château | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 530 €/m² | 2 030 €/m² | Guesnain |
| Indice de Stress Résidentiel | 64 / 100 | 72 / 100 | Guesnain |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guesnain |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guesnain |
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