Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guerlédan
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 182 m² à Guerlédan contre 132 m² à Pîtres. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -232 €/mois.
Guerlédan
65.5 /100
Pîtres
63 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Guerlédan si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Pîtres si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guerlédan | Pîtres | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 374 €/m² | 1 890 €/m² | Guerlédan |
| Indice de Stress Résidentiel | 50 / 100 | 48 / 100 | Pîtres |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guerlédan |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guerlédan |
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