Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guerlédan
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 50/100 à Guerlédan contre 61/100 à Lencloître (écart net de 11 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Guerlédan
65.5 /100
Lencloître
63.2 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Guerlédan pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Lencloître pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Guerlédan | Lencloître | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 374 €/m² | 1 286 €/m² | Lencloître |
| Indice de Stress Résidentiel | 50 / 100 | 61 / 100 | Guerlédan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Guerlédan |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Guerlédan |
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