Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Sémalens
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 89 m² à Le Gua contre 162 m² à Sémalens. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +566 €/mois.
Le Gua
60.1 /100
Sémalens
62 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Sémalens si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Le Gua si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Gua | Sémalens | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 803 €/m² | 1 546 €/m² | Sémalens |
| Indice de Stress Résidentiel | 38 / 100 | 60 / 100 | Le Gua |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Gua |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Gua |
Accompagnement Projet 2026
Vos prochaines étapes pour concrétiser votre projet à Le Gua vs Sémalens
💳 Estimer ma capacité d'emprunt à Le Gua vs Sémalens
Barème de taux actualisé pour acquérir dans cette commune
Solaire Simuler mes économies photovoltaïques
Rendement d'ensoleillement et aides de l'État 2026
📦 Recevoir 3 devis comparatifs de déménagement
Artisans certifiés et groupage vers Le Gua vs Sémalens
🔒 Services indépendants et gratuits · Sans engagement · Données protégées RGPD