Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Vert-Saint-Denis
Entre Gretz-Armainvilliers (3244 €/m²) et Vert-Saint-Denis (2949 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Gretz-Armainvilliers
53.6 /100
Vert-Saint-Denis
56 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Gretz-Armainvilliers : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Vert-Saint-Denis : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gretz-Armainvilliers | Vert-Saint-Denis | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 244 €/m² | 2 949 €/m² | Vert-Saint-Denis |
| Indice de Stress Résidentiel | 54 / 100 | 51 / 100 | Vert-Saint-Denis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gretz-Armainvilliers |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gretz-Armainvilliers |
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