Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gerzat
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 119 m² à Gerzat contre 225 m² à Thiers. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +450 €/mois.
Gerzat
62.2 /100
Thiers
61.3 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Thiers si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Gerzat si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gerzat | Thiers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 109 €/m² | 1 111 €/m² | Thiers |
| Indice de Stress Résidentiel | 46 / 100 | 73 / 100 | Gerzat |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gerzat |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gerzat |
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