Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Guise
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 186 m² à Gauchy contre 293 m² à Guise. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +220 €/mois.
Gauchy
61.7 /100
Guise
63.5 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Guise si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Gauchy si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gauchy | Guise | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 342 €/m² | 853 €/m² | Guise |
| Indice de Stress Résidentiel | 66 / 100 | 70 / 100 | Gauchy |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gauchy |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gauchy |
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