Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gannat
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 190 m² à Gannat contre 127 m² à Coursan. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -297 €/mois.
Gannat
61.8 /100
Coursan
59.2 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Gannat si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Coursan si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gannat | Coursan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 313 €/m² | 1 972 €/m² | Gannat |
| Indice de Stress Résidentiel | 66 / 100 | 61 / 100 | Coursan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gannat |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gannat |
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