Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Stains
Entre Gagny (3548 €/m²) et Stains (3201 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Gagny
53.6 /100
Stains
54.6 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Gagny : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Stains : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Gagny | Stains | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 548 €/m² | 3 201 €/m² | Stains |
| Indice de Stress Résidentiel | 47 / 100 | 51 / 100 | Gagny |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Gagny |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Gagny |
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