Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Leucate
Entre Fleury (3522 €/m²) et Leucate (3740 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Fleury
47.5 /100
Leucate
47.7 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Fleury : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Leucate : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Fleury | Leucate | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 522 €/m² | 3 740 €/m² | Fleury |
| Indice de Stress Résidentiel | 72 / 100 | 66 / 100 | Leucate |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Fleury |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Fleury |
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