Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Wallers
Entre Fenain (1617 €/m²) et Wallers (1555 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Fenain
63.3 /100
Wallers
63.7 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Fenain : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Wallers : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Fenain | Wallers | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 617 €/m² | 1 555 €/m² | Wallers |
| Indice de Stress Résidentiel | 53 / 100 | 53 / 100 | Fenain |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Fenain |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Fenain |
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