Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Eysines
Entre Eysines (3524 €/m²) et Gradignan (3736 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Eysines
53.9 /100
Gradignan
53.5 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Eysines : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Gradignan : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Eysines | Gradignan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 524 €/m² | 3 736 €/m² | Eysines |
| Indice de Stress Résidentiel | 46 / 100 | 43 / 100 | Gradignan |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Eysines |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Eysines |
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