Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Villebon-sur-Yvette
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 51/100 à Épinay-sur-Orge contre 41/100 à Villebon-sur-Yvette (écart net de 10 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Épinay-sur-Orge
52 /100
Villebon-sur-Yvette
54.7 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Villebon-sur-Yvette pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Épinay-sur-Orge pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Épinay-sur-Orge | Villebon-sur-Yvette | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 646 €/m² | 3 615 €/m² | Villebon-sur-Yvette |
| Indice de Stress Résidentiel | 51 / 100 | 41 / 100 | Villebon-sur-Yvette |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Épinay-sur-Orge |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Épinay-sur-Orge |
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