Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Dunkerque
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 114 m² à Dunkerque contre 152 m² à Roubaix. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +249 €/mois.
Dunkerque
62.7 /100
Roubaix
61.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Roubaix si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Dunkerque si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Dunkerque | Roubaix | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 2 195 €/m² | 1 642 €/m² | Roubaix |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 59 / 100 | Dunkerque |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Dunkerque |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Dunkerque |
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