Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Estrées-Saint-Denis
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 72 m² à Coye-la-Forêt contre 121 m² à Estrées-Saint-Denis. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +644 €/mois.
Coye-la-Forêt
52.4 /100
Estrées-Saint-Denis
62 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Estrées-Saint-Denis si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Coye-la-Forêt si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Coye-la-Forêt | Estrées-Saint-Denis | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 492 €/m² | 2 062 €/m² | Estrées-Saint-Denis |
| Indice de Stress Résidentiel | 53 / 100 | 48 / 100 | Estrées-Saint-Denis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Coye-la-Forêt |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Coye-la-Forêt |
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