Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Coteau
Entre Le Coteau (1607 €/m²) et Mably (1914 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Le Coteau
62.1 /100
Mably
59.8 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Le Coteau : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Mably : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Coteau | Mably | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 607 €/m² | 1 914 €/m² | Le Coteau |
| Indice de Stress Résidentiel | 58 / 100 | 60 / 100 | Le Coteau |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Coteau |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Coteau |
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