Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Pradet
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 53/100 à Cogolin contre 40/100 à Le Pradet (écart net de 13 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Cogolin
45.4 /100
Le Pradet
47.2 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Le Pradet pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Cogolin pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cogolin | Le Pradet | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 4 689 €/m² | 4 944 €/m² | Cogolin |
| Indice de Stress Résidentiel | 53 / 100 | 40 / 100 | Le Pradet |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cogolin |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cogolin |
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