Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gan
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 42 m² à Ciboure contre 121 m² à Gan. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +1473 €/mois.
Ciboure
42.5 /100
Gan
63.2 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Gan si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Ciboure si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Ciboure | Gan | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 6 010 €/m² | 2 058 €/m² | Gan |
| Indice de Stress Résidentiel | 34 / 100 | 43 / 100 | Ciboure |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Ciboure |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Ciboure |
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