Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Champagne-sur-Oise
Entre Champagne-sur-Oise (3222 €/m²) et Luzarches (3784 €/m²), le compromis se joue sur les interconnexions ferroviaires, la couverture numérique (fibre 100%) et l'accès aux grands bassins d'emploi.
Champagne-sur-Oise
54.2 /100
Luzarches
51.9 /100
Critères de décision par profil :
- Atout Champagne-sur-Oise : pôle d'emploi dense et rayonnement régional étendu.
- Atout Luzarches : agilité, accessibilité foncière et facilité d'installation.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Champagne-sur-Oise | Luzarches | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 222 €/m² | 3 784 €/m² | Champagne-sur-Oise |
| Indice de Stress Résidentiel | 52 / 100 | 48 / 100 | Luzarches |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Champagne-sur-Oise |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Champagne-sur-Oise |
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