Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Avertin
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 69 m² à Cestas contre 89 m² à Saint-Avertin. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +352 €/mois.
Cestas
54.7 /100
Saint-Avertin
60.8 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Avertin si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Cestas si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cestas | Saint-Avertin | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 602 €/m² | 2 820 €/m² | Saint-Avertin |
| Indice de Stress Résidentiel | 41 / 100 | 35 / 100 | Saint-Avertin |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cestas |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cestas |
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