Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Villabé
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 48 m² à Cessy contre 84 m² à Villabé. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +983 €/mois.
Cessy
45.4 /100
Villabé
56.2 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Villabé si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Cessy si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cessy | Villabé | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 5 160 €/m² | 2 974 €/m² | Villabé |
| Indice de Stress Résidentiel | 42 / 100 | 50 / 100 | Cessy |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cessy |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cessy |
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