Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Le Cateau-Cambrésis
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 285 m² à Le Cateau-Cambrésis contre 207 m² à Gueugnon. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -149 €/mois.
Le Cateau-Cambrésis
63.1 /100
Gueugnon
60.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Le Cateau-Cambrésis si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Gueugnon si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Le Cateau-Cambrésis | Gueugnon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 878 €/m² | 1 210 €/m² | Le Cateau-Cambrésis |
| Indice de Stress Résidentiel | 71 / 100 | 73 / 100 | Le Cateau-Cambrésis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Le Cateau-Cambrésis |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Le Cateau-Cambrésis |
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