Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Gémenos
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 32 m² à Cassis contre 45 m² à Gémenos. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +0 €/mois.
Cassis
38 /100
Gémenos
40.7 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Gémenos si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Cassis si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Cassis | Gémenos | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 7 919 €/m² | 5 531 €/m² | Gémenos |
| Indice de Stress Résidentiel | 52 / 100 | 52 / 100 | Cassis |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Cassis |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Cassis |
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