Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Noues de Sienne
L'indice composite de stress résidentiel s'établit à 71/100 à Capdenac-Gare contre 55/100 à Noues de Sienne (écart net de 16 points). La sécurité, l'accès aux soins et la densité environnementale orientent cette bascule.
Capdenac-Gare
60.1 /100
Noues de Sienne
64.9 /100
Critères de décision par profil :
- Privilégier Noues de Sienne pour : le calme, la sécurité du quotidien et un environnement propice aux familles.
- Privilégier Capdenac-Gare pour : l'effervescence culturelle, la vie nocturne et l'offre universitaire.
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Capdenac-Gare | Noues de Sienne | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 396 €/m² | 1 268 €/m² | Noues de Sienne |
| Indice de Stress Résidentiel | 71 / 100 | 55 / 100 | Noues de Sienne |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Capdenac-Gare |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Capdenac-Gare |
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